Konut kiralarında uygulanacak yeni zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Kasım ayı enflasyon verileriyle netleşti. Kasım ayında enflasyon oranı, kira artışları için belirleyici olan 12 aylık ortalama verileri de etkileyerek, Aralık ayı için tavan zam oranının yüzde 60,45 olmasına yol açtı. Bu gelişme, kiracıların ve kiraya verenlerin dikkatini çekti.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, İstanbul'da 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatının 24 bin 380 TL, Ankara'da 17 bin 730 TL ve İzmir'de 22 bin TL olduğunu belirtti. Özellikle İstanbul'da, kira fiyatlarının en uygun olduğu semtlerin Esenyurt, Beylikdüzü ve Sultanbeyli olduğunu ifade etti.
İstanbul'da kira fiyatlarının en çok arttığı ilçeler arasında Beykoz, Adalar, Beyoğlu, Kadıköy ve Şile yer alıyor. Beykoz'da yıllık kira artışları yüzde 50'ye ulaşırken, diğer ilçelerde de artış oranları yüzde 30'un üzerinde seyrediyor. Öte yandan, en az fiyat artışı olan ilçeler ise Sarıyer, Esenyurt, Zeytinburnu ve Başakşehir olarak sıralanıyor.
Kira fiyatlarına dair detaylar verilirken, Merkez Bankası'nın açıkladığı Konut Fiyat Endeksi de dikkat çekti. Uzmanlar, reel anlamda fiyat düşüşlerinin devam ettiğini ve bu dönemde konut alımının avantajlı hale geldiğini vurguladı. Tüketicilerin bu durumu değerlendirerek konut alımına yönelmeleri gerektiği ifade ediliyor.
